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サブリースについて

サブリースについて

サブリースについて

サブリースとは、スリーエルエージェンシーがオーナー様より賃貸物件をお借りし、自ら賃貸人となり、 入居者様に賃貸(転貸)するシステムの事を指しています。

オーナー様は物件をスリーエルエージェンシーに賃貸する事になりますので、サブリース契約期間中は空室リスクを負うことなく、安定した家賃収入を確保することができます。

サブリースのメリット

賃貸収入の安定化

オーナー様の物件を一括して賃借しますので、実際に空室があってもスリーエルエージェンシーから家賃が支払われます。

苦情、トラブルにも対応

オーナー様の代わりに、スリーエルエージェンシーが入居者様からの苦情、トラブルに対応いたします。

サポート体制は万全

専門業者による建物管理のメニューも充実しており、サポート体制は万全です。

サブリース契約期間中は安定した賃料を確保

家族構成やライフスタイルの変化に伴う入居者ニーズの多様化などにより、賃貸経営には、ますます高度なノウハウが求められるようになってきました。スリーエルエージェンシーは、安定的に家賃収入を確保する「サブリース」で、オーナー様の賃貸経営をサポートします。

一般的な賃貸管理とサブリースの違い

    一般賃貸管理 サブリース
契約内容 礼金 オーナー様収入 弊社収入
敷金 オーナー様預かり 弊社預かり
契約期間 2年間 2年間
料金内容 管理料 基本料金2,000円/月(税別) いただきません
建物設備管理費 設備内容に応じて別途御見積もり 設備内容に応じ別途御見積もり
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