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空室対策

空室対策

不動産、マンション、アパートのオーナー様へ

空室が増えてきたのに何をすればいいのかわからない
家賃を下げたが問い合わせが全くない
部屋をリフォームしたのに反響が鈍い
このまま賃貸経営を続けられるか不安だ

このようなお悩みを持つオーナー様はスリーエルエージェンシーまでご相談下さい!

スリーエルエージェンシーの入居者募集について

  • 自社Web募集
  • 大手ポータルサイト(suumo,at home,CHINTAI,いい部屋ネットなど他多数)募集
  • 紙媒体募集
  • 店舗募集

スリーエルエージェンシーではオーナー様より管理をお任せいただいている物件の情報を様々な媒体に掲載し、いち早くご契約できるように努めており、賃貸物件をお探しのお客様に新鮮な情報をいち早くお届けできる体制がございます。

また、スリーエルエージェンシーは兵庫県の中心である神戸市、西宮市に賃貸・売買仲介を行うグループ企業のSumoSumoが3つの店舗を構えさせていただいており、入居希望者様へ管理物件のあっせんを常に行っております。

オーナー様へ空室のお悩みをお持ちいただかないように賃貸管理を行っております。

入居者募集の情報発信をしている媒体について

スリーエルエージェンシーでは自社のホームページだけでなく、大手ポータルサイトへ継続的に掲載しています。

主要取引ポータルサイト

suumo、at home web,CHINTAI,いい部屋ネット、DOOR賃貸、スマイティ、SMOCCA、マイナビ賃貸

空室対策は管理会社によって大きな差がつきます

マンション・アパートの賃貸経営を行うオーナーさんにとって賃貸管理会社は最重要のパートナーです。安易な気持ちで決めてしまうと、後悔することにもなりかねません。

管理体制の問題

入居者様の退去原因の一つに、管理体制が良くないということが挙げられることがあります。
その多くが、クレームを出したときの対応の遅さ、あるいは対応した人の態度が真摯でなかったというものです。入居者様にこうした不満がある場合、原因がオーナー様の経営姿勢にあるとは限らず、管理を代行している賃貸管理会社に問題があることも非常に多いのです。

一度管理会社を決めてしまうと気に入らないからと契約をすぐに切ってしまうということが出来ませんので、オーナー様は慎重に管理会社に選ばなければなりません。

良い管理会社は空室対策に取り組んでいます

良い管理会社であれば、退去者を出来るだけ出さないように管理しています。仮に退去者が出てしまう際でも少しでも早く次の入居者を入れるために素早い対応を取り、入居者様の募集に移ります。

その際重要になるのが「空室対策」になります。

スリーエルエージェンシーでは空室対策に非常に力を入れておりますので、現状でお悩みのオーナー様がいらっしゃればお気軽に一度ご相談下さい。

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